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■ コンビニの横の土地で

 9月15日 金曜日 

 隣接する市の地権者から相談を受けた。
取引関係はなくて、当社のレンタルコンテナのサイトを
ご覧になり、初めて電話をいただいた。

 所有する建物の1階は、コンビニに貸付けしている。
その敷地、コンビニ店舗の脇に車3台分のスペースがある。

 その内1台は地権者がコンビニの上階に居住している関係も
あり、自家用車を駐車している。 

 駅に割りと近いし、車での来店がないことからコンビニは
追加では借りないと言う。

 という事で、乗用車2台分プラスαという狭小な空地があり、
全体でも約10坪位の土地の活用相談を受けた。

 以前より、このような感じの相談が増えている。
500坪とか1,000坪クラスの土地となると業者間において
激しい争奪戦となったり、簡単には事が運ばない。

 しかし、30坪前後の場合は結論が出るまでの時間はそれとは
比較にはならない。

 それと、大手組織が参入する可能性も低い。
よって、このようなケースの相談と運用の経験を積む必要が
あるものと思われる。

 どのような提案を出すか、7日間の時間をいただいて、
別れた。

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