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■ 土地と店舗の併せ貸し

 10月12日 木曜日 

 東京都内で中古自動車の買取り及び販売業を営んでいる法人との
標記契約、2件の準備を行った。

 営業担当が部署内にいて、その担当が上手く対応してくれた。
最初、その法人は単に商品である自動車の保管場所を探していた。

 当社が既に運輸会社に対して貸付していた土地があり、解約予告を
受けていたため、その後継借主として紹介したところ、マッチした。

 その後、土地借りだけではなく、その近くに事務所も構えたいという
要望が出たようだ。
それも当社で募集していた貸事務所を紹介したところ、マッチした。

 契約の準備をしながら、思った事がある。
不動産の大手FCを運営する会社本部の記事だ。

不動産のコンビニを目指しているという記事で、不動産の全てに対応出来る
店舗オペレーションをイメージしているようだ。

 その本部は、売買及び買取りのノウハウをメインに指導している。
今回のように、土地の賃貸契約及び貸事務所の契約も対応出来るのか
少し疑問に思った。

大手会社の全般性と専門性を持った組織との葛藤が始まるかもしれない。

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