ご契約の流れ

賃貸物件問い合わせ

マルカシセンターの中で気になった賃貸物件がございましたらメール、お電話にてお気軽にお問い合わせ下さい。
メールでのお問い合わせの場合は、内容の詳細をご記入いただければ担当者より回答させて頂きます。
また、サイト内でお探しの条件に近い賃貸物件が見つからない場合は物件リクエストをご利用いただくと非常に便利です。お探しの条件に近い賃貸物件が出てきましたら、優先的にご案内をさせて頂きます。

賃貸物件の見学
(内見)

担当者からのご案内、詳細資料等をご確認頂き、実際に賃貸物件を見てみたい場合は、お気軽に担当者までお声掛け下さい。
ご希望の日時をお伝えいただければ担当者がご一緒させて頂き、物件をご案内させて頂きます。

審査のお申し込み

諸条件等がまとまり、物件の賃貸契約を進めていく場合はまずお客様の事前審査を行わせて頂きます。審査には通常3~5日間、お時間をいただくかたちとなります。

賃貸契約内容
打ち合わせ

物件の賃貸契約を行う前に、契約内容に関してお打ち合わせを行います。当社ではご契約当日にトラブルにならないよう、契約前に借主様に賃貸契約内容を把握して頂く為の詳細説明を行わせて頂きます。

費用の受け渡し

敷金、礼金、賃料、保証料、仲介手数料などの初期費用は、契約締結前までにお支払い頂きます。お支払いは、指定口座へのお振込みとなります。

重要事項説明

物件の賃貸契約を行う前に、宅地建物取引士が契約内容の重要事項を説明を致します。
所要時間は30分前後となりますが、賃貸契約に先立つ重要な手続きになりますので、事前に一般的な知識を持っておく、または賃貸契約書の雛形をもらっておくなど、あらかじめ契約内容を把握し、不明な部分がある場合は必ずここで確認して下さい。

賃貸契約書の締結

重要事項説明が終わると賃貸借契約の締結に入ります。金額や契約期間など、条件に間違いがないかを確認し、所定の欄に署名捺印をします。賃貸借契約書は2部作成し、貸主、借主それぞれ1部ずつ保管します。契約の際、一般的には下記書類のご用意が必要となります。

法人の場合
会社謄本、会社印鑑証明書、実印、連帯保証人様(印鑑証明書、実印)
個人の場合
身分証明書(運転免許証など)、印鑑、連帯保証人様(印鑑証明書、実印)

物件、鍵の引渡し

賃貸借契約書の締結が完了したら、物件の鍵をお渡しさせていただき、賃貸物件の引渡しが完了となります。

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